扫黑除恶专项斗争开展以来，杨凌示范区按照中省有关工作部署，坚持以人民群众满意为目标，本着有乱必治、治早治小、依法治理的原则，深入开展对各行业、各领域各种乱点、乱象的集中摸排整治，以加强行业监管，全面加强社会治理创新，为示范区高质量发展提供了有力保障。即日起，杨凌融媒体中心开设“重拳治乱看担当”栏目，进一步宣传报道示范区各级各单位行业治乱工作成效，旨在营造扫黑除恶浓厚的舆论宣传氛围。本期推出第二篇：“示范区住建局重拳治理物业管理乱象‘东方明珠’换了新‘管家’”。

记者从杨凌示范区住房和城乡建设局了解到，结合扫黑除恶治乱工作要求，围绕小区物业管理矛盾纠纷及服务水平偏低问题，示范区住建局多方查找线索、积极开展扫黑除恶行业治乱。5月6日，示范区住建局就东方明珠小区两个物业公司同在小区交叉服务、承接查验设备移交等问题进行对接和指导。

为什么一个小区会同时存在两个物业公司？住建局相关负责人告诉记者，2018年12月5日，该局接到东方明珠小区业主委员会关于更换小区物业公司的报告，因对前期物业宝鸡晨禾物业管理有限公司物业服务不满意，申请选聘新的物业公司进驻小区提供物业服务，但前期物业服务公司拒绝退出和移交物业服务。

据了解，通过对问题线索的摸排、调查，示范区住建局判定东方明珠小区业主委员会成立程序合法，宝鸡晨禾物业管理有限公司拒不退出是典型的前期物业违法违规行为，责令其退出物业服务小区，并纠正其违规行为。

但随后该小区开发商以房屋没卖完、召开首次业主大会选举业委会未邀请开发商代表、业委会选举程序存在问题将该小区所在阳光社区、杨陵区物业服务管理办公室诉讼至杨陵区人民法院，要求撤销业委会备案。经法院调解和示范区住建局督办约谈，宝鸡晨禾物业管理有限公司在一审宣判前进行了撤诉。

2019年3月20日，宝鸡晨禾物业公司撤出东方明珠小区物业服务。