南桥社区党支部以党建引领为核心，以创建“红色物业”为目标，把党建工作与小区管理、矛盾化解、服务居民等各项活动结合起来，以问题为导向，以业主为中心，创新运用“六联六促”党建工作法，注重在融入日常抓在经常上下功夫，致力于打造出一条党建引领红色物业的基层治理新路子。

组织联建促进事件联商。探索有党组织、有自治组织、有服务平台、有居民公约、有自治活动的五有院落建设，成立市委家属院小区红色物业领导小组，推动社区党支部、联胜物业党小组“双向进入，交叉任职”，将党的组织体系拓展为“区—镇—社区—小区”四级联动。建立“红色物业联席会议制度”，每季度召开1次会议，联动解决小区公益性、群众性事务和各类矛盾纠纷等有关事项，搭建社区治理、红色物业服务一体化平台。

活动联办促进资源联享。引导各领域党组织积极参与小区治理，推动组织共建、活动共办，形成“一方号召、全体响应，一方举办，全体参与”的活动联办机制。根据业主需求，提供党组织生活、居民议事、公益性讲座、便民服务、传递节日温暖等服务，打造“市委家属院党群之家”等红色物业项目，用形式多样的群众性文化活动，寓教于乐引导广大业主弘扬中华传统文化，养成健康文明的生活习惯。

服务联抓促进问题联治。建立服务联抓制度，依托“市委家属院党群之家”实施帮办代办服务，以专业代办、党员协力、志愿帮办为形式，开展“党员陪跑、红色代办”活动，真正把服务做到群众的心坎上，增强了群众对党的向心力。

信息联通促进民情联网。社区党支部充分发挥网络、微信、抖音等新媒体作用，积极推广“智慧城关”掌上办事模式，让数据多跑路，让群众少跑路。物业公司建立小区楼院居民群，做到民情联网。

党员联动促进网格联户。积极建立“社区党支部+物业公司党小组+小区党员”协商议事机制，搭建起社区、物业、居民之间的交流平台，组织开展“业主访谈”活动，定期深入社区收集民情民意，协调业主反映的问题。

平安联防促进矛盾联调。社区党支部、物业公司及时掌握居民诉求，经常性对小区居民开展入户走访，加深与居民之间的密切联系，真正做到第一时间掌握社情民意，畅通社区、小区、网格三级信息渠道，为落实“小事不出网格，大事不出社区”做好基础性工作。

通过“六联六促”党建工作法，进一步推动了红色物业创建工作，激活了小区“红色细胞”。一、充分激发了物业公司党建活力和凝聚力。通过红色物业创建工作，在党员物业工作者的示范带动作用下，主动服务、靠前服务、争先服务的工作理念逐渐形成，物业服务公司责任心、凝聚力明显提升。

二、有效提升业主满意度、幸福感。通过入户走访、了解诉求、协调解决、跟踪回访逐步解决小区乱停乱放、垃圾分类等诸多问题。开展形式多样、内容丰富的小区文化活动，进一步丰富群众精神生活，深化精神文明建设，弘扬正能量。

三、党领导下的城市基层治理体系更加融合发展。在“红色物业”模式的纵深推进中，党在微观单元的组织力、影响力和号召力进一步扩大，物业服务企业的公益属性和社会价值进一步体现，基层治理效能显著提升，形成了多元共治、协同发展的良好局面。（王治）