2025年，两当县锚定“三无”小区治理这一民生重点，以党建为引领，以群众需求为导向，通过建机制、补短板、强保障、促长效，系统性破解部分小区无物业管理、无主管部门、无人防物防的治理难题。针对全县71个“三无”小区，全部实施“一区一策”治理，成立业主委员会，打造了4个模范小区，14个优秀小区，31个良好小区。昔日的“烦心小区”如今变身“舒心家园”，治理成效不仅写在改造清单上，更刻在居民的笑脸上。

党建引领聚合力 选出治理“主心骨”

两当县将党组织建设贯穿“三无”小区治理全过程，构建“社区+业委会+楼长+单元长”四级管理体系，让失管小区有了“领头人”。城关镇成立专项工作小组，充分发挥人大代表力量与网格员作用，将73名市县镇三级人大代表全部嵌入网格单元，深入开展入户走访，推动沁水新城、体委家属楼等小区顺利选举业委会，成立了业主委员会探索居民自治新路径。依托“红色故道驿站”推行“一站五效能”模式，人大代表下沉一线听民意、解难题，全年办结小区治理诉求8件，办结率100%。

“以前小区有问题找不着人，现在业委会建了微信群，谁家漏水、下水道堵塞，在群里一说当天就有人管。”沁水新城小区居民田大哥谈及变化满脸笑意。西南社区居民张阿姨也深有感触：“过去背街小巷无路灯、垃圾乱堆没人管，现在民事直说会开到家门口，我们的诉求件件有回应。”

硬件改造补短板 旧区颜值“大逆袭”

针对“三无”小区基础设施薄弱问题，两当县投入专项资金推进改造，累计完成18个小区提升工程，重点实施道路硬化、管网疏通、照明升级等民生项目。新建停车场2处，解决化粪池堵塞15次，安装太阳能路灯300余盏。针对不同小区痛点精准施策，体委家属楼提升排水管道出口高度、更换直杆道闸，彻底解决雨季积水和外来车辆乱停问题；沁水新城小区清理杂物10余车，划定固定车位，还新增汽车充电桩2个、电动车充电桩46个；广香社区农商行家属楼道路全面硬化、规划20个停车位，安装电动车棚并设置充电区，楼道及小区墙面进行了粉刷并安装了感应灯。

“住了二十年，从没觉得小区这么舒坦过！坑洼的地面平了，排水顺畅了，走在路上心里都敞亮。”体委家属楼的居民阿姨看着焕然一新的小区，忍不住夸赞。沁水新城小区居民王阿姨也说道：“以前小区乱得没法看，现在不仅干净，充电也踏实，多亏了这次整改！”

筑牢安全防护网 居民安心过日子

两当县将“消防安全进万家”列为2025年十二件民生实事之一，建立“政府主导、部门协同、社区落实”三级联动机制，投入专项资金为71个老旧小区、105栋住宅楼免费加装3140具干粉灭火器和1570组应急照明灯，实现消防设施从“零配备”到“全覆盖”。通过“敲门行动”和消防实操培训，手把手教居民使用灭火器，提升应急逃生能力，同时建立“社区月检、消防季查”机制，常态化排查安全隐患。

“以前小区消防设施不全，楼道电线乱糟糟，起火了都不知道该咋办。现在每层都装了新灭火器，心里踏实多了。”两当一中家属楼居民冯文生说道。沁水新城小区楼长田忠也表示：“小区新增了156具灭火器和78个应急照明灯，安全系数大幅提高，我们也会定期检查维护，守护大家安全。”

长效机制固成效 共治共享促长效

为防止治理成效反弹，两当县健全长效管理机制，推广小区事务公开制度，公示费用收支、维修清单等内容，以透明化管理赢得居民信任。引导各小区制定居民公约，明确业委会、楼长、单元长职责，推动居民从“旁观者”变为“参与者”，同时用奖补资金带动更多小区启动改造升级。后期又组建了自查评估组，围绕8个方面查漏补缺，持续优化治理模式。

“现在小区不仅改得好，还管得好。大家一起定规矩、守公约，邻里间打招呼都更热络了。”居民们对小区的长效管理纷纷点赞。不少居民主动参与小区维护，大家纷纷感慨道：“自家的事就得自己上心，现在的小区环境靠大家，我们要一直保持下去。”

如今，两当县“三无”小区治理工作交出了一份沉甸甸的民生答卷，党建引领架构筑牢，基础设施短板补齐，安全防护全域覆盖，长效机制逐步完善，居民从受益者转为参与者，邻里温情不断升温，基层治理活力持续迸发。

展望未来，两当县也将以此为起点，继续深化党建引领，扩大治理覆盖、提升精细化水平，聚焦小区后续管护与智慧化建设，推广成熟经验，以点带面推动老旧小区治理提质增效，让更多居民共享发展成果，为建设宜居宜业美丽两当筑牢基层根基。(赵文婧)